Oppervlak: 4.000 m2,
Architect: Hans van Heeswijk architecten,
Aannemer: Heerkens van Bavel Bouw B.V.
Schilder: van Vonderen Schildersbedrijf
Opdrachtgever: Gemeente Roosendaal
Foto’s: Hans van Heeswijk architecten

 Roosendaal krijgt in 2022 een nieuw HUIS

Het oude stadskantoor wordt omgetoverd een  toegankelijk, transparant en duurzaam HUIS. Als alles volgens planning verloopt, kunnen we begin 2022 ons nieuw HUIS betrekken. Het HUIS VAN Roosendaal wordt circulair verbouwd.

Circulaire EKOTEX Ecologische wandafwerking 

Het EKOTEX Ecologisch systeem is voor dit project gekozen omdat het naadloos aansloot bij de circulaire en duurzame ambities voor de renovatie van het HUIS van Roosendaal.

De ca. 4.000 m2 wanden zijn voorzien van EKOTEX Ecologisch Glad 9590. Dit zeer duurzame gladde renovlies bestaat voor 80% uit biobased grondstoffen die voor 100% zijn hergebruikt. De overige 20% bestaat uit gerecycled polyester van voormalige PET-flessen. De gebruikte papiervezels zijn voor 100% afkomstig uit oud papier uit eigen land. Het afvalwater wordt gezuiverd door onze eigen zuiveringsinstallatie. Hierdoor is de CO2-emissie van het Ecologisch vlies tot wel 15 x lager dan andere traditionele wandafwerkingen, zoals spack, vinylpapier behang en vinyl behang.

C2C Certified

Het systeem is afgewerkt met een C2C Certified Bronze muurverf van Graphenstone Grafclean, een zeer gezonde en duurzame muurverf met een zeer lage milieu impact. Elke emmer muurverf neemt 5 kg CO2 op. De buitengevels zijn geschilderd met Graphenstone Biosphere een C2C Certified Gold muurverf, speciaal voor buiten. Biosphere neemt ook 5 kg CO2 op per emmer en is luchtzuiverend en bacterie en schimmelbestendig. Biosphere is biologisch circulair en opgedroogde verfresten kunnen gebruikt worden als meststof voor in de tuin of om lanbouwgrond vruchtbaarder te maken, dus “zero waste”. De verpakkingen bestaan uit gerecycled plastic.

Het HUIS van Roosendaal
Het gerenoveerde stadskantoor van de gemeente Roosendaal staat op een prachtige plek aan de rand van het centrum en het groene Mariadal. Het functioneert als centrale plek voor medewerkers van de gemeente en is een plek voor inwoners van Roosendaal om gebruik te maken van de gemeentelijke voorzieningen. Het gerenoveerde gebouw was circa 40 jaar oud en gedateerd. Donker en gesloten aan de buitenzijde. Muf, warm en hokkerig aan de binnenzijde. De gemeente wilde dit graag ingrijpend veranderen en het gebouw is getransformeerd naar een open en toegankelijk stadskantoor waar van buitenaf zichtbaar is dat er binnen met plezier gewerkt wordt, waar bezoekers zich welkom voelen, het daglicht genereus binnentreedt en er van binnenuit ruim uitzicht en overzicht is op de omgeving.

Ruimtelijk en uitnodigend
De publiekshal is verplaatst naar de straatzijde, zodat deze van buitenaf goed zichtbaar en vindbaar is. De nieuwe publiekshal wordt door een nieuw atrium ruimtelijk verbonden met de boven gelegen
werkvloeren, waardoor het gebouw zich bij het binnenkomen opent en meteen zichtbaar en voelbaar is. Bezoekers in de publiekshal en medewerkers op de werkvloeren zijn zichtbaar voor elkaar. Vanuit de publiekshal geeft de glazen noordgevel uitzicht op de nieuwe rozentuin in het binnenhof. Op de beletage van de voormalige bestuursvleugel komt een eet-/leescafé, waar medewerkers elkaar ontmoeten, waar ook inwoners van Roosendaal welkom zijn voor een kop koffie of waar ze aan de leestafel de krant kunnen lezen. Op de plek van de huidige publiekshal is een goed geoutilleerd vergadercentrum gerealiseerd. Hierin bevinden zich zowel grote als kleinere ruimtes, te gebruiken door medewerkers, de raadsfracties, de trouwzaal, maar ook voor bijzondere bijeenkomsten. Het gebouw krijgt aan deze zijde een nieuwe entree, waardoor het conferentiecentrum ook gebruikt kan worden als het overige deel van het gebouw gesloten is. Overdag ontstaat er een openbare route door het gebouw.

Flexibel en circulair
Het HUIS van Roosendaal is een voorbeeld voor circulair bouwen. Een heel belangrijke stap hierin was het behoud van het bestaande gebouw. En bij een goede renovatie worden de goede kwaliteiten gekoesterd en alleen dat wat beter kan aangepast. Tijdens de sloopfase is dat wat weg kan voorzichtig verwijderd en verkocht of hergebruikt. Ook dit levert geld op en laat zien hoe de gemeente omgaat met haar materialen. De nieuw toe te passen bouwmaterialen en het nieuwe meubilair voldoen aan de ambities van cradle to cradle. Het HUIS van Roosendaal heeft hiermee een goed gedocumenteerde materiaalopslag, wat in de toekomst gedemonteerd en hergebruikt kan worden, maar wat vooral ook handig is bij het beheer en gebruik van het gebouw.

Duurzaam HUIS

Het Huis is Energie Neutraal en dat betekent energielabel A. Daarnaast zijn zoveel mogelijk materialen hergebruikt (circulair bouwen en slopen). Het HUIS van Roosendaal is verbouwd en gerenoveerd volgens BREEAM-NL kwalificatie Excellent. BREEAM-NL is de certificeringsmethode voor een duurzaam gebouwde omgeving.

Oppervlak: 20.000 m2
Architect: Kraaijvanger Architects
Aannemer: Aannemingsmaatschappij Hegeman B.V.
Schilder: Rosendaal Schildergroep
Foto’s: Fotografie Ronald Tilleman
Opdrachtgever: Porteum

Campus Porteum in Lelystad

Porteum is een gloednieuwe onderwijscampus voor 3.800 leerlingen die bestaat uit zeven kleinere gebouwen: drie voor het vmbo, drie voor het havo/vwo en een cultuurgebouw. Het is een groene, duurzame en inspirerende omgeving waar je leert, leeft en samen werkt aan je eigen toekomst en die van de wereld om je heen.

EKOTEX Wandafwerking Ecologisch: SUPERDUURZAAM!!

De ca. 20.000 m2 wanden zijn voorzien van EKOTEX Ecologisch Glad 9590. Dit zeer duurzame gladde renovlies bestaat voor 95% uit biobased grondstoffen die voor 100% zijn hergebruikt. De gebruikte papiervezels zijn voor 100% afkomstig uit oud papier uit eigen land.  Zo worden onze bossen ontzien. Het hergebruikt oud papier wordt door ons in de fabriek verwerkt tot cellulose oftewel papierpulp, de belangrijkste grondstof voor het Ecologisch gladde vlies. Het afvalwater wordt gezuiverd door onze eigen zuiveringsinstallatie. Hierdoor is de CO2-emissie van het Ecologisch vlies tot wel 15 x lager dan andere traditionele wandafwerkingen, zoals spack, vinylpapier behang en vinyl behang.

Groene omgeving

De zeven gebouwen liggen in een ring bij elkaar. In het midden komt een bostuin waar leerlingen en docenten een wandeling kunnen maken. Ook aan de buitenzijde wordt veel aandacht besteed aan groen én er is rekening gehouden met duurzaamheid. “Elk gebouw krijgt een eigen tuin met eigen bomen en struiken. De gebouwen zijn verder energiezuinig ontworpen met zonwerende beglazing, zonwerende rolgordijnen en de daken worden volledig voorzien van zonnepanelen.

Oppervlak: 45.000 m2
Architect: Vakwerk Architecten in samenwerking met ingenieursbureau Deerns
Aannemer: bouwconsortium TDE, Trebbe, Dura Vermeer en ENGIE
Schilder: Zijlstra Schilders B.V. Ter Apel
Projectmanagement: BBC Bouwmanagement
Opdrachtgever: Isala

Isala Diaconessenhuis Meppel

Eerste elektrische ziekenhuis van Nederland

Het nieuwbouwziekenhuis in Meppel wordt helemaal elektrisch en is daarmee het eerste elektrische ziekenhuis van Nederland. De nieuwe locatie van Isala is volledig “gasloos”. Klimaatplafonds, boilers, warmtepompen, zonnepanelen, groene daken en  een ondergrondse WKO Warmte en Koude Opslag op het terrein maken het nieuwe ziekenhuis zeer duurzaam.

Een helende omgeving in een groene setting

De kleurkeuze van de EKOTEX wandafwerking en verf correspondeert heel mooi met de ligging van het ziekenhuis aan het Reestdal. Het interieur gaat geheel op in de groene omgeving van het gebouw, en hiermee wordt een omgeving gecreëerd die zoveel mogelijk stress reduceert en voorkomt die mensen voelen als zijn een ziekenhuis bezoeken. Daglicht en het zicht op groen kan het herstelproces positief beïnvloeden. De EKOTEX wandafwerking is geschilderd met EKOTEX PRO 8111, een matte schrobvaste muurverf. Voor de wanden is EKOTEX PRO 9131 Middel en 9121 Fijn toegepast.

Oppervlak: 12.500 m2
Architect: De Zwarte Hond
Aannemer:bouwcombinatie Hart van Zuid (Ballast Nedam en Heijmans)
Schilder: van Vonderen
Foto’s: Scagliola Brakkee
Projectmanagement: Hevo
Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam

Theater Zuidplein

Het nieuwe Theater Zuidplein te Rotterdam is een absoluut hoogtepunt

De omgeving van Rotterdam Ahoy wordt flink op de schop genomen. Het nieuwe Theater Zuidplein, dat een huiskamer voor de buurt wil worden, is spectaculair.

 Schitterend kleurenspel met EKOTEX Wandafwerking

De binnenwanden zijn voorzien van EKOTEX Wandafwerking Excellent Glad 9190 voor de openbare ruimtes en EKOTEX Excellent Middel 9131 in de kantoren. De entreegevel is voorzien van een semi-transparante aluminium voile die overdag voor een bijzonder lichtspel in het interieur zorgt en ’s avonds voor een feestelijke lichtuitstraling. Samen met de gebruikte kleuren ontstaat een heel harmonieus geheel.

De nieuwe culturele hotspot

Theater Zuidplein is de nieuwe culturele hotspot van Rotterdam-Zuid. Naast twee theaterzalen en een café-restaurant huisvest het ook een vestiging van Bibliotheek Rotterdam. Theater Zuidplein maakt deel uit van de gebiedsbrede PPS-ontwikkeling Hart van Zuid, rondom het Zuidplein en evenementencentrum Ahoy. Hierbij wordt de Gooilandsingel getransformeerd tot een 750 meter lange, groene en autoluwe boulevard en ontstaat een uitnodigende plek om te verblijven, te recreëren, te wonen, te winkelen en van cultuur te genieten.

De entreegevel is voorzien van een semi-transparante aluminium voile die overdag voor een bijzonder lichtspel in het interieur zorgt en ’s avonds voor een feestelijke lichtuitstraling. De hoge ontvangsthal vormt het hart van het pand en functioneert als een huiskamer voor Rotterdam-Zuid. De grote zaal biedt plaats aan 600 bezoekers.

Sociale ontmoetingsplek

Het theater moet een sociale ontmoetingsplek worden voor alle bewoners. Bewoners die ‘s ochtends binnenlopen voor koffie en een krantje in de aangrenzende bibliotheek, waar wordt voorgelezen en scholieren studeren. Hoe achter de grote glazen achterwand een lunchoptreden wordt gegeven, mensen ’s avonds aanschuiven voor een daghap uit de Wereldkeuken, om daarna een voorstelling in de grote zaal te zien. ‘De deur staat straks de hele dag open.’

Gebiedsontwikkeling Project Hart van Zuid

Onder de naam Hart van Zuid wordt het gebied rond het Zuidplein getransformeerd tot het centrum van Rotterdam-Zuid. Het omvat een nieuw zwemcentrum, het Theater Zuidplein, een busstation, de renovatie van het metrostation en het winkelcentrum, en de herinrichting van de openbare ruimte. Ook wordt er woningbouw gerealiseerd. Een wandelboulevard verbindt straks metrostation Zuidplein met congrescentrum Ahoy, dat wordt verbouwd en uitgebreid met een bioscoop en een hotel. In 2023 moet alles klaar zijn.

Oppervlak: 4.000 m2
Architect:BDG Architecten
Aannemer: Hegeman Bouw
Schilder: Profiwall
Foto’s: BDG Architecten
Projectmanagement: Hevo

EKOTEX SCHONE LUCHT Wandafwerking wordt toegepast in de “Groene long” van Almere, zoals de nieuwbouw Aeres Hogeschool Almere nu al wordt genoemd.

De circulaire toekomstbestendige nieuwe vestiging van Aeres Hogeschool Almere heeft nu al de bijnaam ‘Groene Long’. De door BDG Architecten ontworpen school, wordt een toonaangevend gebouw op gebied van klimaatadaptie (groen), duurzaamheid (warmte, energie, materialen), circulariteit en gezondheid.

EKOTEX SCHONE LUCHT is een minerale biobased wandafwerking die de lucht zuivert. De wandbekleding wordt geschilderd met Graphenstone muurverf, een biologisch circulaire, gezonde en CO2 absorberende muurverf. De verf bevat geen titaandioxide, geen microplastics en geen conserveringsmiddelen, en is hiermee een van de de meest duurzame verfproducten ter wereld. Graphenstone heeft een zeer lage milieu-impact en is C2C gecertificeerd.

De nieuwe school is gelegen op het terrein waar volgend jaar de Floriade Expo 2022, de wereldtuinbouwtentoonstelling zal plaatsvinden. Het thema is Growing Green Cities, en dat sluit mooi aan bij de nieuwbouw van de Aeres Hogeschool Almere. De Floriade vindt slechts één keer in de 10 jaar plaats. Tijdens de Floriade is de school gewoon in gebruik, maar wordt een kwart van het gebouw verhuurd aan de Floriade BV, die de ruimte gebruikt om (inter)nationale hoogwaardigheidsbekleders en VIP’s te ontvangen.

In het interieur wordt gebruik gemaakt van circulaire materialen, zoals hergebruikt hout voor de trappen en betongranulaat. Deze materialen zijn ook in de toekomst weer makkelijk te hergebruiken. Niet alleen aan de buitenkant, maar ook ín het gebouw komt speciale aandacht voor groen. Want groen is goed voor de gezondheid, denk aan luchtzuivering en vochtbalans.

Door het open concept en het groen dat door het gebouw wordt gevlochten, fungeert het gebouw als een ademend en open geheel. Een groene long, symbool voor het leven zelf! In het gebouw zal zichtbaar worden dat het motto van de hogeschool: “laat de stad leven” echt van toepassing is.

In elke ruimte in het gebouw is daglicht aanwezig, direct via de gevel en indirect via de vides en open ruimtes. Waar je binnen ook bent, je staat altijd in contact met buiten, met het leven in de stad. Daarnaast is het gebouw letterlijk groen met een levende gevel van planten.

Het gebouw telt vijf verdiepingen met in totaal 4000 m2 oppervlakte aan lokalen, studieruimtes en kantoren. Daarin is ruimte om aan 900 studenten onderwijs te geven. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en bovenop komt een daktuin met plek om te lunchen en om projecten met planten uit te voeren en tentoon te stellen.

Wanneer er steeds meer mensen in de stad gaan wonen, ontstaan er steeds meer vragen op het gebied van natuur, leefbaarheid, voorziening van voedsel, water en energie. Er is kennis nodig om de groeiende steden wereldwijd leefbaar te houden. Daarom worden de studenten van de Aeres Hogeschool Almere opgeleid rondom de thema’s Food, Nature & Urban Green.

Dat sluit weer naadloos aan bij het thema van de Floriade. Op de Floriade Expo 2022. ontdek je groene oplossingen van innovators en slimmeriken die onze steden leuker, mooier en duurzamer maken. En je geniet van de geur en kleur van bloemen, planten, groenten en fruit en je maakt kennis met ontwikkelingen op het gebied van groen, voedsel, gezondheid en energie.

Tijdens de Floriade gaat het gebouw dienst doen als ontvangstgebouw. Het is een plek waar lectoren, promovendi, docenten en studenten nauw met elkaar samenwerken en elkaar ontmoeten. Gaandeweg moet het gebouw gaan functioneren als kennishub. Er komt een nauwe samenhang met het nabijgelegen Innovatiepaviljoen van de provincie Flevoland.

Meer informatie: www.graphenstone-benelux.com

Oppervlak: 9.000 m2
Architect: HD Groep | Architectuur
Aannemer: Dura Vermeer
Schilder: van der Heide Vastgoedzorg
Award: NVTG Bouwaward 2016 Care shortstay
Foto’s: Paula Romein Fotografie

Alle wanden van Revalidatielocatie Laurens Intermezzo Zuid aan de Motorstraat in Rotterdam-Zuid zijn afgewerkt met het EKOTEX HYGIENE systeem.

Alle wanden zijn afgewerkt met EKOTEX 9160 glasweefsel behang, een duurzaam gepigmenteerd glasweefsel met een spack structuur, en geschilderd met EKOTEX HYGIENE muurverf, een matte bacteriebestendige schrobvaste muurverf.

Er is voor dit systeem gekozen omdat het zeer sterk en stootvast is, scheuroverbruggend, een rustige uitstraling heeft, brandwerend en volledig vrij is van schadelijke stoffen. Door de afwerking met een bacteriebestendige muurverf wordt extra zorg besteed aan de hygiëne.

In de kamers is gebruik gemaakt van meerdere kleuren, die in een goede harmonie mooi op elkaar aansluiten en zorgen voor een ‘Healing Environment’. Tenslotte is Intermezzo Zuid een revalidatiecentrum waar je onder professionele begeleiding kunt revalideren, bijvoorbeeld na een operatie, ongeval of ernstige ziekte. Het revalidatiecentrum is een gastvrije en moderne omgeving en de tijdelijke bewoners krijgen een revalidatieprogramma op maat om zo optimaal mogelijk te herstellen.

Intermezzo Zuid beschikt over 160 ruime, moderne éénpersoonskamers. In totaal is er ca. 9.000 m2 EKOTEX glasweefsel aangebracht.

In Laurens Intermezzo Zuid wordt gewerkt aan de ontwikkeling van slimme en duurzame e-zorg. Het is een testlocatie voor een systeem in ontwikkeling dat helpt bij de veiligheid en zelfredzaamheid van de gasten. Dan gaat het bijvoorbeeld om registreren van activiteiten, aanwezigheid en lichaamsfuncties. Het uiteindelijke systeem kan zorgmedewerkers, mantelzorgers en cliënten zelf alarmeren in de thuissituatie, maar ook in revalidatiecentra of zorginstellingen. Het ontwikkelen en testen van dit systeem kan mede door een bijdrage van de Europese Unie.

De kwaliteit van de ‘Healing Environment’ van de directe harde stedelijke omgeving is minimaal. Vanuit dit gegeven is het concept van een gebouw met twee ‘gezichten’ ontstaan. Van een harde stedelijke schil, naar een zachte en groene organische binnenwereld.

Groene Tuin
De organische binnenwereld wordt gevormd door het binnenhof, die letterlijk de ‘Groene Tuin’ van het gebouw vorm. Naast oriëntatie- en ontmoetingspunt is de belangrijkste functie de beleving van daglicht in het gebouw. Strategisch zijn op twee plekken daglicht-stroken gesitueerd die het daglicht tot diep in het binnenhof laten doordringen.

Duurzaamheid
In het ontwerp en tijdens de realisatie zijn bewust meerdere duurzame keuzes gemaakt, zoals:

• Het gebouw is flexibel ontworpen, om in de toekomst een functiewijziging mogelijk te maken
• Cradle-to-Cradle materialen toegepast
• Warmte koude opslag t.b.v. duurzame verwarming en koeling van het gebouw
• Natuurlijke ventilatie in stallingsgarage
• Architectonische zonweringsoplossingen
• Daglicht als uitgangspunt in ontwerp t.b.v. comfort en een prettig leefklimaat, maar ook voor het creëren van de optimale “healing environment”
• Visueel contact met buiten, maximale daglichttoetreding
• Plattegrondontwerp gebaseerd op oriëntatie t.o.v. de zon t.b.v. een bij de functie passende beleving en energiebesparing
• Regeling kunstlicht op bewegingsmelders
• Energiezuinige liften
• Nabij gelegen OV-knooppunt (zuidplein), personeel via OV of fiets
• Maximale toegankelijkheid voor veel mogelijke doelgroepen
• Groen interieur, onttrekt CO2 uit gebouw
• Separate warmteregeling in kamers t.b.v. persoonlijk comfort
• Keuze voor binnenstedelijke locatie
• Saneren cq. bouwen op voormalig verontreinigde grond i.p.v. locatie met schone bodem
• Efficiënt grondgebruik: grote dichtheid door maximaal en geoptimaliseerd, multfunctioneel programma op minimale kavel

Oppervlak: 25.000 m2
Architect: Inbo Architecten
Aannemer: Heijmans
Schilder: Groenenboom BV
Foto’s: Michael van Oosten Fotografie

De nieuwe Bèta Campus omvat circa 45.000 m² laboratoria, collegezalen en kantoren voor wetenschappelijk onderzoek.

Naar ontwerp van Inbo Architecten was de Bèta Campus Leiden de grootste verbouwing in de geschiedenis van de oudste universiteit van Nederland. De Faculteit Wiskunde en Natuurwetenschappen werden door Heijmans aan een grondige transformatie onderworpen.

Dankzij de focus op duurzaamheid bij de nieuwbouw is het BREEAM Very Good certificaat gehaald. Dat betekent dat er met de bouw een uitzonderlijke duurzaamheidsprestatie wordt geleverd, een unieke prestatie voor een gebouw met een lab-functie.

De binnenwanden zijn voorzien van EKOTEX ECO-VLIES GLAD en afgewerkt met EKOTEX EXCELLENT Zijdemat, een weekmakervrije, oplosmiddelvrije en emissievrije zijdeglanzende zeer goed reinigbare muurverf. De EKOTEX BASIS GLAD is samengesteld uit 99% gerecycled papier en is daarmee een bijzonder duurzaam behang. Een EPD waarin alle duurzame eigenschappen en kenmerken staan opgenomen is beschikbaar.

Ook zijn er een aantal afdelingen voorzien van EKOTEX MAGNEET, een speciaal wandbekleding waar magneten op bevestigd kunnen worden. Zo tover je elke wand om tot presentatiewand. Ook deze wanden zijn afgewerkt met EKOTEX EXCELLENT Zijdemat.

Wandoppervlak: 40.000 m2
Architect: Mecanoo
Aannemer: BAM Bouw en Techniek
Schilder: van Vonderen

Het ZMC is ontworpen door Mecanoo uit Delft en staat voor betrouwbare zorg, gastvrijheid en innovatie. Daarvoor was nieuwbouw noodzakelijk. Het nieuwe ZMC is gebouwd rondom de behoefte van de gebruikers en is ontworpen vanuit een ‘healing environment’ voor de patiënt.

Het nieuwe ziekenhuis is gecombineerd met een zorgboulevard. De nieuwbouw, die is gerealiseerd door de BAM, heeft een vloeroppervlak van circa 40.000 m2 en staat op het huidige terrein van het Zaans Medisch Centrum.

Het ZMC beheert, ontwerpt, realiseert en onderhoudt in een alliantie samen met Vitaal ZorgVast (onderdeel van BAM Bouw en Techniek) het nieuwe ziekenhuis. Een unieke samenwerking is ontstaan met de ontwikkeling, de bouw en het onderhoud voor 25 jaar. Uitgangspunt was duurzaamheid, kwaliteit en betrouwbaarheid. Nog niet eerder werd een samenwerkende partij zo vroeg betrokken. De krachten zijn gebundeld. Kennis en kunde van beide partijen zijn heel vroeg in het proces gebruikt. Dit leverde een slim ontworpen gebouw op waarbij het zorgproces van de patiënt leidend is.

Omdat de BAM naast de nieuwbouw ook verantwoordelijk is voor het 25 jarig onderhoud van het ZMC is er in een vroeg stadium al gekozen voor EKOTEX Wandafwerking afgewerkt met RELIUS CleanCoat10, een speciale zeer goed reinigbare bacteriebestendige coating, die de exploitatiekosten en onderhoudskosten voor het schilderwerk zo laag mogelijk houdt.

De onderhoudscyclus is verlengd door slimme keuzes en hiervoor is doelbewust van het oorspronkelijke bestek afgeweken.

Voor ca. 50.000 m2 wandoppervlak is gekozen de MS-wanden en betonwanden af te werken met EKOTEX 9820 Extra Fijn en deze voor risicogebieden en zeer intensief belaste gebieden een extra beschermlaag te geven met EKOTEX Extra Hygiene.  EKOTEX 9820 is een zwaardere soort, die veel meer trekkracht kan opnemen en zeer stoot- en slijtvast is. Voor alle ruimtes zijn conditiescores vastgesteld volgens NEN 2767 en deze zijn vastgelegd in een 25-jarig onderhoudscontract. Extra Hygiene muurverf is een zijdematte speciale kunststof coating die zeer veel in de zorg, het onderwijs en de levensmiddelensector wordt toegepast. Extra Hygiene muurverf is leverbaar in 2 glansgraden: mat en zijdeglans.